TARIFS au 25/5/2022
1-TRANSACTIONS :
1-1 VENTES :
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Barème
Cumulatif
par
tranche
de
prix
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Tranches
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Honoraires TTC
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Ces tranches de barème étant cumulatives entres elles.
Honoraires minimum pour les immeubles bâtis : 4000€
Les frais d’agence peuvent être arrondis à la centaine d’euro. L’agence se réserve le droit de baisser temporairement ou non ses honoraires si elle le juge dans l’intérêt de la vente. Ces Frais peuvent être à la charge du vendeur, de l’acquéreur, ou partagés par moitié.
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1€ à 25000€
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2500€
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25001€ à 50000€
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7%
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50001€ à 180000€
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5%
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180001€ à 250 000€
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4%
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250001€ et plus
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3%
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Ex. pour un bien vendu 35000 € nets vendeurs, les honoraires seront calculés ainsi : 2500€+(35000-25001)€*7%= 3200€
Prix annoncé : 35000 + 3200 = 38200€
1-2 LOCATIONS : (Art.5 Loi 89-462 du 6 Juillet 1989 et Art.2 décret 2014-890 du 1er Août 2014)
Locaux d’habitation : 1 mois de loyer brut partagés par moitié entre le locataire et le propriétaire soit : 50% du Loyer Brut Mensuel (minimum 200€ pour les studios, 250 € pour les appartements jusqu'au T3 et maisons jusqu'au t2 et 350€ pour les maisons apartir du T3 et appartements à partir du T4). Montant maximum: 11 euros/m² (dont 9€ pour constitution du dossier et rédaction du bail, et 3€ pour l’état des lieux). Pour les garages montant minimum de 100€
Locaux professionnels et commerciaux : 2 mois de loyer brut partagés entre propriétaire et locataire(soit 100% du loyer avec un minimum de 300€)
1-3 PRESTATIONS PONCTUELLES :
- Estimations écrite : 150€ plus forfait déplacement de 60€ au delà de 25km
- Etat des lieux : 5€/m² pour chaque propriétaire et locataire
- Constitution de dossier et rédaction de bail : 9€/m² pour chaque propriétaire et locataire
- Fabrication de visite virtuelle et mise en ligne pour une durée de 12 mois : 1200€ pour une habitation sans dépendance extérieure jusqu’à T5. Sur devis au-delà.
- Mise en ligne de visite virtuelle au-delà de la période de 12 mois offerte : 60€ par an.
2-GERANCE
7.2% des loyers bruts encaissés pour les 4 premiers biens confiés en gérance, 6% pour les suivants.
Tarif incluant les manipulations de fonds, régularisations de charges, reddition des comptes et accès intranet.
Assurance loyers impayés : 2.39% hors taxes
Assurance loyers impayés + garantie absence locataire : 4.09% hors taxes
Forfait gestion de sinistre impayé avec l’assurance : 200€
Sauf mention contraire, les tarifs ci-dessus sont indiqués en euros et TVA de 20% incluse. En cas de changement de réglementation, l’agence se réserve le droit de réajuster ses tarifs en conséquence. La présente grille de tarifs peut être révisée régulièrement.
