Jérôme FOURET Immobilier
05.55.20.10.20
30 Avenue Charles de Gaulle, 19300 Egletons

15mn de TULLE- 2 MAISONS avec DEPENDANCE + terrain + possibilité d'acquérir en plus 1.8 hectare

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Maison 250 m² - 10 pièces - Albussac (19380)

  • Prix
  • 94 500 HAI*
  • Ref 1830
Prix en baisse
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Description de l'offre

Sabrina DISSARD - Agent commercial immobilier indépendant - 06.41.28.96.60 / sabrinadissard@jeromefouret.com vous présente : Un bel ensemble de maisons mitoyennes avec grange et un super terrain arboré avec source ! Idéal pour maraîchage et/ou artisanat et pourquoi pas gîtes au vue de l'emplacement et du tourisme environnant ! Maison principale peut être habitable pendant les travaux ! La maison plus ancienne demande un peu plus de travaux ! Les gros oeuvres sont sains ! Maison 1 (années 60) en pierres et crépi, Toiture en ardoises de Travassac révisée et charpente en chêne. Rez-de-jardin : cuisine, salon-salle à manger , WC, salle de bain. A l'étage : 4 chambres et salle d'eau avec WC. Rez-de-chaussée: garage et atelier. Maison 2 : en pierres communiquant par le rez-de-chaussée. 3 chambres, cuisine et salle d'eau. RDC : 3 pièces. Prévoir travaux. Total habitable 250m². Dependance : Grange 110 m2 . Terrain arboré de plus de 5000 m2 environ avec un puits et source non attenant à la maison juste en face. Cadre champêtre. Il est possible d'acquérir en plus (moyennant finance) un terrain de 1.8 hectare boisé attenant à la maison dont 4 600 m2 constructible, ce qui peut ouvrir encore plus de possibilités qu'actuellement ! Pour les bricoleurs qui sauront donner une seconde vie à cet ensemble ! Beaucoup de potentiel pour ce lot de maisons et grange ! N'hésitez-pas ! Venez la visiter pour vous rendre compte du calme !

Descriptif du bien

Code postal 19380


Ville Albussac


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 94 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 89 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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